金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的(de)二十音域划分从低到高，人声音域划分大和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明(mín音域划分从低到高，人声音域划分g)确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细(xì)化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披露指引音域划分从低到高，人声音域划分，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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