每(měi)座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(d毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗uō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能(néng)面(mià毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗n)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的(de)业(yè)务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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