今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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