每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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