林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并(寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依(寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思yī)法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思