今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zh拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳àng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房(fá拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳ng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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