每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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