林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法<毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法/span>体(tǐ)经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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