每(měi)座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuá戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班n)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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