昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访(fǎng)时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家去年(nián)营(yíng)收仅(jǐn)2亿元(yuán)左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当前股价(jià)距离巅峰时期(qī)仍相差(chà)甚(shèn)远，而(ér)这也被认为是令徐翔“忍无(wú)可(kě)忍”的原因(yīn)之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因对华丽家族基本面不满意，并(bìng)有意(yì)向(xiàng)公司提名新董事，以监(jiān)督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高(gāo)科(kē)技行业转型发展，进(jìn)而稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议(yì)案。不过，其议案(àn)目(mù)前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东大(dà)会，从目前(qián)公布的董事(shì)会议案来看，并未新增相关(guān)临时提案(àn)。最35c到底有多大，35c是多少(zuì)终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董事(shì)的议案，会否在(zài)5月17日股(gǔ)东大会上进行(xíng)审(shěn)议(yì)，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季(jì)度(dù)仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由(yóu)上海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位自然(rán)人(rén)，于(yú)2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智(zhì)科(kē)技股(gǔ)份有限公司，华(huá)丽(lì)家族(zú)2008年实现(xiàn)上(shàng)市(shì)，公(gōng)司核心(xīn)业务为住宅地产开发，同时涉(shè)足(zú)建(jiàn)筑装饰、绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　与(yǔ)华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)表现相对(duì)应的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营(yíng)业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务(wù)规(guī)模没(méi)有做起(qǐ)来，发(fā)展(zhǎn)得一般。目前华丽家族在上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和(hé)遵义(yì)。”同策研究院研究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称(chēng)，华丽家族(zú)也有意在(zài)上海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块(kuài)。究(jiū)其原因，一方面(miàn)是上海拿(ná)地资金压力较大，另一方面是(shì)上(shàng)海对开发商(shāng)的能(néng)力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批土拍中，华丽家(jiā)族(zú)亦(yì)有报名。在(zài)静安(ān)区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获(huò)得(dé)参拍资格(gé)，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未(wèi)有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族而(ér)言，未来(lái)还(hái)想走(zǒu)规模(mó)之(zhī)路很难行(xíng)得通，只能做(zuò)单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到2022年(nián)营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华(huá)丽家族营(yíng)业收入分别为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家(jiā)族仅实现签约面积300平方米，与2022年(nián)同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额(é)595.17万(wàn)元，同比上升(shēng)24.41％。虽然(rán)其(qí)营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家族土地(dì)储备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏州项目待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观(guān)华丽(lì)家族近十年公司发(fā)展(zhǎn)，其有过多次“不务(wù)正业(yè)”的转型(xíng)经历，这或(huò)是导致其主营(yíng)业务规模并未有较大(dà)起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资(zī)了生物(wù)医药企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣布“去(qù)房(fáng)地产(chǎn)化”，跨界投资了(le)机(jī)器人、石墨(mò)烯、临(lín)近空间飞(fēi)行器(qì)等行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族通过非公开发(fā)行股票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽(zé)熙35c到底有多大，35c是多少(xī)增煦成为华丽家族非公开发行股票最(zuì)大认购(gòu)户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际银行股份有限公司。正(zhèng)是在这一年(nián)，华丽(lì)家族股价迎(yíng)来了“高光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽(lì)家族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与(yǔ)定增的(de)价格3.67元/股(gǔ)计算(suàn)，其收益(yì)率超过6倍，持有股票(piào)的总市值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽(lì)家(jiā)族高股价未能(néng)持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔入(rù)狱后(hòu)，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐(xú)翔“概(gài)念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最多的股票。截至(zhì)5月(yuè)16日收(shōu)市，上海(hǎi)泽熙增煦持(chí)有的(de)华丽(lì)家族股(gǔ)票市(shì)值不(bù)足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的(de)跨界的业务(wù)也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交(jiāo)所对该公司及有(yǒu)关责任人(rén)下达了通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年(nián)将华(huá)泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份出售给华泰(tài)证券(quàn)，华(huá)丽家族在资(zī)本市场一直较(jiào)为(wèi)低调35c到底有多大，35c是多少。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔归(guī)来后展开一系列动(dòng)作，华丽家(jiā)族未必会受到(dào)如此高(gāo)的关注(zhù)度。而对华丽家(jiā)族来(lái)说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍(réng)存(cún)在(zài)不小的疑问。

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