4月25日，自然资源部(bù)部长(z高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思hǎng)王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一(高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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