4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物>夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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