金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央经(jīng)济工作会(huì)议(yì)精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业(yè)园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度(dù)化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目(mù)审核(hé区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点)和信息披露要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结(jié)合产业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核关(guān)注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披(pī)露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定(dìng)区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点期(qī)报告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册(cè)标准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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