5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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