财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作)重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qi女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作áng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议(yì)释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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