林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎ特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗n)让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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