每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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