5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样)为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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