4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的(de)信息为(wèi)基础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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