怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银(yín)行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民(mín)银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币(bì)存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tón半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次g)，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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