4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qí感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思ng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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