刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　佛系心态是什么意思这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料佛系心态是什么意思、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域(yù)各类(lèi)资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互通和(hé)利用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 佛系心态是什么意思