5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(t衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢íng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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