5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政(四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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