怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业(yè)借(jiè)款的(de)还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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