4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要(yào)持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有(打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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