4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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