4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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