今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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