林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(ché不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思ng)包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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