今(jīn)天给各(gè)位分享税(shuì)法怎么(me)规定的土地税，其(qí)中也会对税法怎么(me)规(guī)定土地税征收进行解释(shì) ，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn)，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、什么是土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地使(shǐ)用税税率是如(rú)何规定的
• 3、土(tǔ)地使用(yòng)税征收标准
• 4、土增税征收(shōu)的标准(zhǔn)
• 5 、土(tǔ)地税如何计算

什么是土地使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法律主(zhǔ)观：土(tǔ)地(dì)有 土地(dì)使用税 还有 土地增值税 ，土地使用税是根据使(shǐ)用土地的(de)面积及所在地区的单(dān)位面积(jī)的(de)税额计算全(quán)年税额，按月(yuè)交纳 。土地(dì)使用税是先交纳，后(hòu)使用 ，就(jiù)是在(zài)月初(chū)交当(dāng)月(yuè)的(de)税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制镇、工矿区范围(wéi)内(nèi)使用土地的单位和个人(rén)，为(wèi)城镇土地使(shǐ)用税的(de)纳税(shuì)人(rén)，以纳(nà)税(shuì)人(rén)实际(jì)占用的土(tǔ)地(dì)面积为计(jì)税依据(jù) ，依照规(guī)定税额(é)计(jì)算征收。

3 、土地使用税计(jì)算公式为：应纳城(chéng)镇土(tǔ)地使用税额(é)=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单(dān)位(wèi)税(shuì)额，土地使(shǐ)用税(shuì)是(shì)对使用土地的单位和个人，按使(shǐ)用的土地(dì)面(miàn)积定(dìng)额征收的税 。

4、土地使用税的征税范围是(shì)城市、县(xiàn)城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区(qū)等。城市指的是国(guó)务院批(pī)准(zhǔn)的(de)市，包含(hán)了(le)市区和郊(jiāo)区。

5、土地使用(yòng)税 ，是指(zhǐ)在城(chéng)市(shì)、县城 、建制镇、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)范围内使(shǐ)用土地的单位和个人，以实际(jì)占用的(de)土地(dì)面积(jī)为计税(shuì)依据，依照规定由土地(dì)所在(zài)地的税(shuì)务机关征收的(de)一(yī)种税赋 。

商业(yè)地(dì)土地使用(yòng)税税率(lǜ)是如何(hé)规定(dìng)的

二(èr) ，地产税依标准地(dì)价按年计(jì)征，税率为百(bǎi)分之一点五。 三，标准房价(jià)与标准地(dì)价不易(yì)划(huà)分之(zhī)城市 ，得暂依标(biāo)准(zhǔn)房地价合并按年(nián)计征，税(shuì)率为(wèi)百分之一(yī)点(diǎn)五。

举个例子(zi)来说，某(mǒu)城市(shì)规(guī)定商业(yè)用(yòng)地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用(yòng)地(dì)的税率为0.4% 。如(rú)果某个(gè)商业用地的实(shí)际使用面积为(wèi)10000平(píng)方米，那么应该缴(jiǎo)纳(nà)的土地使用税就是(shì)：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使(shǐ)用税采用(yòng)定额税率，即采用有(yǒu)幅度(dù)的差(chà)别税(shuì)额。按大(dà)、中 、小城市和(hé)县城(chéng)、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn)、工矿(kuàng)区分别规定每平方米城镇土(tǔ)地使用税年应纳税额。

土地(dì)使用税计税依(yī)据是(shì)应纳土地使用税税人实际占用的土地面(miàn)积×土地使用税每平方米年(nián)税额 。《中华人民共和(hé)国城镇土地使用税(shuì)暂(zàn)行(xíng)条例》中规定 ，土地(dì)使用税以纳税人实际占用的土地面积(jī)为计税依(yī)据，依照规(guī)定税(shuì)额计算(suàn)征收。

土地使用税征收标准

城镇土地(dì)使用税(shuì)采用(yòng)定额税率，即(jí)采(cǎi)用有幅度的差(chà)别税额，按(àn)大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平(píng)方米土地使用(yòng)税年(nián)应纳税额。具(jù)体标准如下：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收(shōu)标准(zhǔn)是(shì)：土地使用税年税(shuì)额大(dà)城市每平方米一块五(wǔ)至三十元；中等城市每平方米一块二(èr)至(zhì)二十四元；小城(chéng)市每平方(fāng)米九毛(máo)至十八元；县城(chéng)、建制(zhì)镇、工矿区每平(píng)方米六(liù)毛至十(shí)二元。

一般规定每平方米的年(nián)税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市为0.30～00元；县(xiàn)城、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使用税和城(chéng)镇土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期交纳(nà)的方(fāng)法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住(zhù)宅用(yòng)地：如果(guǒ)居民购买的是自住住(zhù)宅用地(dì)，且之前并未获得过(guò)宅基地的 ，土地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前的土地转让，土(tǔ)地增值税的征(zhēng)收(shōu)标准为按土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土(tǔ)地增值税的(de)征收方(fāng)式：核定(dìng)征(zhēng)收，按照(zhào)转让二(èr)手房交易价格全(quán)额的1%征收率征收 ，这种(zhǒng)模式类似于目前(qián)的(de)个人所得(dé)税征收方式。如成交价为50万元，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定(dìng)的期(qī)限办理清算(suàn)手续，经税务机关限期清算 ，逾期仍不清(qīng)算(suàn)的；申(shēn)报的计税依据明显(xiǎn)偏低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。《土地增值税(shuì)暂行条例(lì)》第(dì)七条土地增值税实行四(sì)级超率累进税率：增(zēng)值额(é)未超过(guò)扣(kòu)除项(xiàng)目金额50％的(de)部(bù)分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规(guī)定，土地增(zēng)值税(shuì)核定征收率(lǜ)是不得低于5%，土地增值税实行四级(jí)超率累(lèi)进税率，其中(zhōng)增(zēng)值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规(guī)定，个人转让非住宅类(lèi)的(de)旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值额的扣除项目的评估价格 ，又不(bù)能提供购房发票的，税务机关(guān)可以实行核定征收(shōu)，核定征收率(lǜ)为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让房地产(chǎn)取得的收人(不含增值税)x核定征收率(lǜ)(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)额=应税土地的(de)实(shí)际占用(yòng)面(miàn)积x适用单位税额 。城镇土地(dì)使(shǐ)用税采用定额税率 ，即采有(yǒu)幅度的差别税额，按(àn)大 、中(zhōng)、小城(chéng)市和县(xiàn)城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土地使用(yòng)税年应纳税额。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税额=应税(shuì)土地的实际占用面(miàn)积×适用(yòng)单位税(shuì)额。

3、土地使用税计算公式为(wèi)，全年(nián)应纳税额=实际占(zhàn)用应税土地面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即土地使用税通过纳税人实际占用的(de)土地面积乘以该土地(dì)所(suǒ)在(zài)地段的适(shì)用税(shuì)额计算得出 。

关于税法怎么规定土地税征(zhēng)收的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从(cóng)中(zhōng)找到你需(xū)要(yào)的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多(duō)这方面的信人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思息，记得收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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