4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产75寸电视长宽是多少(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情况。

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