每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗='color: #ff0000; line-height: 24px;'>曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗)翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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