金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊(huà)发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范运作(zuò)水(shuǐ)平。二(èr)是结合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊历史运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报(bào)告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重(这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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