4月25日(rì)，自(zì)然资源但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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