每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读