刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01凝神静气的意思，凝神静气的意思解释trong>全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实(shí)现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　<凝神静气的意思，凝神静气的意思解释strong>02凝神静气的意思，凝神静气的意思解释g>不能(néng)简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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