5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)中国有多少万大军，中国多少万兵力赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)中国有多少万大军，中国多少万兵力持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)中国有多少万大军，中国多少万兵力个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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