财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(c利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗hí)，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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