每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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