林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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